poln_rus_ver_logo.jpg
logo-sberbank.png
logo-gazprombank.jpg
газпромбанк.jpg

logo-rosselhozbank.png

ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ НА ПОКУПКУ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Валюта кредита

Рубли РФ

Минимальная сумма

100 000

Максимальная сумма кредита

20 000 000

Кредит выдается в сумме не более 85% от стоимости приобретаемого/строящегося объекта недвижимости, не более 80% от цены договора участия в долевом строительстве и  не более 70% от стоимости приобретения/ цены договора участия в долевом строительстве апартаментов

Срок кредитования

До 30 лет

-               приобретение квартиры (в том числе таунхауса/обособленной части жилого дома с земельным участком);

-              приобретение апартаментов у Застройщиков по объектам, одобренным Кредитным комитетом Банка, в городах с населением от 1 млн. человек включительно и выше

Сумма кредита

участники зарплатного проекта /«надежные» клиенты1/«работники бюджетных организаций»

иные физические лица

до 3 000 000 руб.

не ниже

10,00%

не ниже

10,25%

для молодых семей

не ниже

9,75%

не ниже

10,00%

3 000 000 руб. и более

не ниже

9,75%

не ниже

10,00%

для молодых семей

не ниже

9,50%

не ниже

9,75%

-              оплата цены договора участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки права требования);

-               приобретение апартаментов по договору участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки права требования) у Застройщиков по объектам, одобренным Кредитным комитетом Банка, в городах с населением от 1 млн. человек включительно и выше

до 3 000 000 руб.

не ниже

10,25%

3 000 000 руб. и более

не ниже

10,00%

-                приобретение жилого дома с земельным участком;

-                приобретение незавершенного строительством объекта недвижимости с земельным участком для завершения строительства объекта недвижимости (в том числе на предоставленных на праве аренды земельных участках, находящихся в муниципальной или государственной собственности);

-                приобретение земельного участка с целью последующего строительства на нем жилого дома (в том числе таунхауса/обособленной части жилого дома);

-                приобретение права аренды земельного участка (плата за право заключить договор аренды), находящегося в муниципальной или государственной собственности, с целью последующего строительства на нем жилого дома (в том числе таунхауса/обособленной части жилого дома);

-                приобретение земельного участка;

-                строительство жилого дома (в том числе таунхауса/обособленной части жилого дома) на имеющемся в собственности земельном участке (в том числе на предоставленных в аренду земельных участках,  находящихся в муниципальной или государственной собственности)

В соответствии с условиями предоставления кредитного продукта

не ниже

11,50%

не ниже

12,00%

                                                             Надбавка процентным ставкам

в случае отказа заемщика и/или солидарных заемщиков, доход которых был учтен при расчете суммы кредита, осуществить страхование жизни и здоровья либо несоблюдении ими принятого на себя обязательства по обеспечению непрерывного страхования жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора

 

+ 1,00%

Порядок погашения

Ежемесячно дифференцированными/аннуитетными платежами по  установленному графику

Требования к заемщику/поручителю

Возраст: от 21 до 65 (включительно) при условии, что срок возврата кредита по Кредитному договору наступает до исполнения Заемщику 65 лет;

Гражданство: Российская Федерация;

Стаж работы: не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет;

 

Для клиентов, являющихся сотрудниками АО «Россельхозбанк»/получающих заработную плату на счет, открытый в АО «Россельхозбанк»/имеющих положительную кредитную историю в АО «Россельхозбанк», минимальный трудовой стаж на последнем (текущем) месте составляет не менее 3 месяцев, минимальный общий стаж за последние 5 лет – не менее 6 месяцев. На клиентов, получающих пенсию на счет, открытый в АО «Россельхозбанк», требование о наличии общего стажа работы не менее 1 года за последние 5 лет не распространяется.

 

Регистрация:

на территории РФ;

 

Наличие собственных средств, достаточных для оплаты:

- первоначального взноса;

- расходов по страхованию;

- расходов, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- расходов по проведению независимой оценки и составлению отчета независимого оценщика;

- прочих расходов, связанных с оформлением ипотечной сделки.

Привлечение созаемщиков

-    супруг(а) заемщика должен(а) являться созаемщиком по кредиту вне зависимости от возраста и платежеспособности (возможно не привлекать супруга(у) в качестве созаемщика по кредиту в случае наличия брачного договора/контракта, влекущего отсутствие у супруга(и) прав на передаваемый в залог объект недвижимости);

-    в качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек (в том числе не состоящие в родственной связи с заемщиком), имеющие документально подтвержденные доходы. Привлечение супруга(и) созаемщика, не являющегося залогодателем, не требуется.

Совокупный доход заемщика и созаемщиков учитывается при расчете размера кредита, если доходы созаемщиков подтверждены документально.

Залогодатели

-    Все собственники предаваемого в залог объекта недвижимости должны являться залогодателями.

Документы необходимые для получения кредита

- паспорт гражданина РФ (заемщика, созаемщика, поручителя);

- документы, подтверждающие доход (заемщика, созаемщика, поручителя) – справка по форме № 2-НДФЛ либо по Форме Банка за последние 6 месяцев;

- копия трудовой книжки или трудового договора с основного (дополнительного) места работы (копия всех страниц с отметкой о занятости на день заверения);

- военный билет или удостоверение граждан, подлежащих первичной постановке на воинский учет (прописное свидетельство), для мужчин в возрасте до 27 лет включительно.

иные документы по требованию Банка

-Дополнительно, при наличии: свидетельства о браке, свидетельство о рождении ребенка


logo-vtb-24.png
image003.jpg
Программа кредитования
Готовое жилье/  Строящееся жилье
Для зарплатных клиентов Для клиентов не имеющих зарплатную карту банка При покупке готовой квартиры площадью более
65 кв.м.
Для сотрудников федеральных компаний (МВД, Ростелеком, Нацгвардия, В/Ч 7459) Рефинансирование кредитов сторонних банков
Для зарплатных клиентов
Нецелевой кредит по залог имеющегося жилья
Первоначальный взнос
Ставка
10%
9,7%

15%
10%

20%
9,5%

10%
9,6%
9,7% 12%